Unser Auftragsspektrum umfasst die Planung und Errichtung von Energieerzeugungs- und -verteilanlagen, von Systemen der Mess- und Regeltechnik, die Finanzierung und den Betrieb von Anlagen sowie die Lieferung und Abrechnung des fertigen Endproduktes WÄRME und – wenn ein Blockheizkraftwerk zum Einsatz kommt – des dezentral erzeugten Produktes STROM.
Je nach Objekt und Nutzeranspruch kann Energie-Contracting unterschiedliche technische und vertragliche Ausprägungen haben. Ziel ist die möglichst weitreichende Entlastung des Kunden von allen Fragen im Bereich der Energieversorgung in Verbindung mit der preislichen Attraktivität des Endproduktes.
Neben ökonomischen Effekten werden auch bedeutende Einsparungen für die Umwelt erzielt. Denn Energie-Contracting verringert nachweislich den Primärenergieeinsatz und senkt die Schadstoffemissionen. Alles aus einer Hand.
Prinzip – Auslagerung der Investition
Das Energie-Contracting ist die sinnvolle Alterative zum Kauf von Heizungsanlagen und Blockheizkraftwerken. Die Investition wird von der OVE als Contractor übernommen.
Vorteil – Entlastung des Bauherrn
Beim Bauherrn oder Immobilieneigentümer werden Investitionsmittel frei, die die Liquidität steigern. Zudem entlastet Energie-Contracting den Gebäudeeigentümer von Aufgaben rund um die Energie.
Effekt – professioneller Anlagenbetrieb
Modernste Technik und professionelles Energieanlagenmanagement reduzieren Brennstoffeinsatzkosten und Umweltbelastungen weit mehr als ein Anlagenbetrieb in Eigenregie dies könnte.
Die OVE hat ihr Leistungsspektrum besonders auf Quartierslösungen mit einer Nahwärmeversorgung in der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Neben einer effizienten Wärmelieferung und einer BHKW-Stromlieferung wird auch das Messwesen für eine Fernauslesung von Verbrauchswerten wie Strom, Wärme und Wasser integriert. Geeignete Gebäudetypen sind u.a. Reihenhaussiedlungen, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, aber auch soziale Einrichtungen wie Altenheime und Krankenhäuser oder kommunale Gebäude … alle profitieren vom energieeffizienten und rationellen Energieeinsatz durch die OVE.
Bei dieser Contractingvariante finanziert, installiert die OVE modernste Heizungsanlagen und bedarfsweise auch Blockheizkraftwerke (BHKW) und betreibt diese auf eigenes Risiko. Brennstoffeinkauf, sämtliche Reparaturen und Instandhaltungen, Wartung und der komplette Heizanlagenbetrieb obliegen der OVE.
Die OVE lässt auf ihre Kosten Anlagentechnik nach aktuellstem Stand der Technik in den Objekten installieren. Der Qualitätsstandard führender Hersteller und die kompetente Betreuung ortsansässiger Handwerksunternehmen garantieren eine energiesparende Energieerzeugung. Dadurch wird eine hohe Energieausnutzung, ein wirtschaftlicher Anlagenbetrieb und eine bessere Umweltverträglichkeit gewährleistet. Um dies dauerhaft zu sichern, werden sämtliche energietechnischen Anlagen per Datenfernüberwachung kontrolliert.
Wenige quantitative und qualitative Kriterien müssen erfüllt sein, um Energie-Contracting anwenden zu können. In Frage kommen:
Grundsätzlich eignen sich auch:
CONTRACTING LEISTUNGSUMFANG | Wohnanlagen im Bestand | Wohnanlagen im Neubau | ||
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ab einer Heizfläche von | ca. 2.000 m² | ca. 3.000 m² | ||
1. Immobilien Check-Up Analyse und Auswertung IST-Daten, Check Energielieferverträge, Energieportfolio | ||||
2. Energiekonzept/Planung Wärmebedarfsabschätzung, Planung und Auslegung der Heizanlagen, Inbetriebnahme der Heizanlage, Sicherung von Gewährleistungsansprüchen | ||||
3. Finanzierung Heizanlage | ||||
4. Finanzierung BHKW Der Einsatz eines Blockheizkraftwerkes ist von vielen Faktoren abhängig und ist daher immer objektbezogen zu prüfen | ||||
5. Brennstoffeinkauf | ||||
6. Betriebsphase Wartung, Schornsteinfegermessung, Monitoring und Auswertung des Energieverbrauchs | ||||
7. Heizanlagenmanagement Prozessoptimierung, periodisches Überwachen, regelmäßige Systempflege, Störungsanalyse und Behebung | ||||
8. Fernüberwachung und -steuerung | ||||
9. Reparatur und Instandhaltung |
Der Beitrag zum Umweltschutz ist signifikant. Allein im Sektor Wohnungsbau könnte der jährliche Kohlendioxidausstoß um viele Mio. Tonnen reduziert werden. Tatsächlich realisieren die gut 200 Contractoren der beiden Branchenverbände derzeit erst einen Bruchteil an möglicher CO2-Ersparnis. Machen wir uns nichts vor: Es schlummert noch ein riesiges Potential!